1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
板橋区
59.8万円/㎡
前年比+24.3%
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西台パークファミリア
東京都板橋区高島平一丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩7分
1982年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
2,314万円
42.4万円/㎡
761
1,796
2,832
3,868
AI査定結果
推定相場価格
2,314万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,796万円〜2,832万円
32.9万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年2月28日
西台パークファミリア
2,000万円（36.6万円/㎡）/ 3階 / 54.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 2,000万円 | 36.6万円 | 3階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 2,000万円 | 36.6万円 | 3階 | 54.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,490万円 | 45.6万円 | 2階 | 54.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/13 | 2,650万円 | 48.5万円 | 2階 | 54.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 32.6万円 | 2階 | 54.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/06 | 1,980万円 | 36.3万円 | 2階 | 54.6㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は38.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 西台パークファミリア 板橋区高島平一丁目 | 西台駅7分 | 2,000万円 | 36.6万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/22 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 2,190万円 | 39.8万円 | 55.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/15 | ヴィラ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 1,298万円 | 31.1万円 | 41.76㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 2,280万円 | 42.9万円 | 53.1㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/09 | 新高島平エコーハイツ 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,380万円 | 28.4万円 | 48.6㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/21 | サンライフ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,380万円 | 33.4万円 | 41.33㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/12 | コープ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,280万円 | 33.5万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/09 | 第2ベルハイツ 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅5分 | 1,398万円 | 27.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/15 | 成増グリーンハイツ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 2,500万円 | 44.7万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/03 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,480万円 | 43.4万円 | 57.12㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/29 | 成増アーバンライフ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,480万円 | 45.8万円 | 54.2㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/12 | コスモ新高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅6分 | 1,680万円 | 38.9万円 | 43.21㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/25 | キャニオンマンション第10高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅1分 | 2,499万円 | 45.0万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/08 | セザール赤塚公園 板橋区大門 | 新高島平駅10分 | 1,850万円 | 42.7万円 | 43.28㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/16 | 東久南高島平ハイツ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅6分 | 1,950万円 | 34.8万円 | 56㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/16 | シャルム高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅5分 | 2,350万円 | 44.5万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/26 | シンハイム高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 2,230万円 | 42.1万円 | 52.95㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/25 | ワコーレ赤塚公園 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅10分 | 2,150万円 | 37.7万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/27 | 第6東個西台マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅10分 | 2,280万円 | 41.4万円 | 55.01㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/26 | パークハイツ高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅8分 | 1,480万円 | 30.8万円 | 48.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/27 | ローズハイツ板橋 板橋区徳丸五丁目 | 東武練馬駅13分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.6㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/25 | キャニオンマンション第6高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅10分 | 1,650万円 | 37.5万円 | 44.04㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、板橋区では24.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は板橋区の平均と比較して38.8%割安です。
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東京都板橋区志村三丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 8分
1974年築 / 13階建 / 84戸 / SRC造